Satellietbaan 4 a

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Deze mooie, heerlijk lichte hoek-bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Treslong, aan de Noordzijde van Hillegom waar o.a. de Karwei en Kwikfit gevestigd zijn. Het bedrijvenpark Treslong ligt centraal in de Bollenstreek. De luchthaven Schiphol, alsmede de steden Haarlem en Leiden zijn binnen 25 minuten te bereiken. Mede door de provinciale weg N-208 en de N207, die Hillegom verbindt met de kruising van de snelwegen A4 en A44, zijn ook de steden Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar.


INDELING:
De indeling van deze mooie, heerlijk lichte bedrijfsunit met veel raampartijen op zowel de begane grond als de eerste verdieping is als volgt:

Middels een overdekte entreepartij kom je binnen in de entreehal met de meterkast en toegangen tot zowel een kantoor-/showroomruimte en een bedrijfsruimte, die middels dubbele deuren met elkaar verbonden zijn.

Beide ruimten zijn voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden en linoleum- en tegelvloerafwerking. In de kantoor-/showroomruimte kabelgoten en een toilet met fontein.
De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur, een keukenblok en een vrije hoogte van ca. 2,54 m¹ onder het systeemplafond en ca. 2,79 m¹ tot de betonnen verdiepingsvloer.

Een trap in de entreehal geeft toegang tot de eerste verdieping die ingedeeld is met een kleine overloop, een open kantoor-/showroomruimte, spreekkamer voorzien van een elektrisch bedienbare lichtkoepel, toiletgroep met toilet en urinoir, dagverblijf met keukenblok, bergkast en opstelling van de CV ketel alsmede een archiefruimte. De ruimte blijft heerlijk koel door de aanwezige airco-units.


OPPERVLAKTE:
begane grond: ca. 126 m² VVO kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte;
1e verdieping: ca. 122 m² VVO kantoor-/showroomruimte.
Totale oppervlakte ca. 248 m² VVO.


VOORZIENINGEN-/OPLEVERINGSNIVEAU:
- Overdekte entreepartij;
- Meterkast met eigen aansluitingen voor gas-, water-, elektra-, (krachtstroom 3x35A) en glasvezelaansluiting Ziggo;
- Alarminstallatie;
- Toilet met fontein op de begane grond en toiletgroep met toilet en urinoir op de verdieping;
- Kabelgoten;
- Handbediende overheaddeur;
- Keukenblok met spoelbak op zowel de begane grond als de verdieping;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-Verwarming middels radiatoren aangesloten op een CV installatie (ca. 2014);
-Koeling middels drie airconditioningunits (ca. 2017);
-Vloerafwerking grotendeels linoleum en vloerbedekking, gedeeltelijk tegels;
-Betonnen tussenvloer;
-Vrije hoogte bedrijfsruimte begane grond tot systeemplafond ca. 2,54 m¹;
-Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 2,79 m¹;
-Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas (ca. 2018);
-Energielabel A;
-Recht op gebruik van drie parkeerplaatsen op het gezamenlijke buiten-/parkeerterrein;
-De elektrische installatie is recent gekeurd en akkoord bevonden.


VVE:
De bedrijfsunit maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren die voldoet aan de wettelijke reserveringsverplichting.


PARKEREN:
Bij de unit behoren 2 parkeerplaatsen. Binnen de VVE is afgesproken dat gezien de grootte van de unit ten opzichte van de andere units van het verzamelcomplex waar de unit deel van uitmaakt, 3 parkeerplaatsen zouden mogen worden gebruikt op het gezamenlijke terrein. Doorgaans worden momenteel de drie parkeerplaatsen direct voor de entreepartij gebruikt.


BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen heeft de bedrijfsunit de Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met een functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en een dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 2’.
De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten tot en met categorie 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan, bedrijfsgebonden kantoren tot 50% van het bedrijfsvloeroppervlakte per bedrijf en bij de bestemming behorende voorzieningen, waaronder parkeervoorzieningen, groen, water, erven, tuinen en paden. Alsmede voor het behoud en de bescherming van archeologische waarden.


BOUWJAAR:
Circa 1999.


VRAAGPRIJS:
€ 399.000,= kosten koper (BTW is niet van toepassing).


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Hillegom, sectie B, nummer 5541, appartementsrecht 2.


OPLEVERING:
Oplevering in overleg.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 252 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 126 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties