Omschrijving
ALGEMEEN/LOCATIE:Moderne en compleet afgewerkte bedrijfs-/kantoorruimte van in totaal ca. 364 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping alsmede 4 parkeerplaatsen.
Het object is gunstig gelegen op het bedrijventerrein Treslong in Hillegom waar o.a. de Karwei, Kwikfit en Walo Openhaarden ook gevestigd zijn. Het bedrijvenpark Treslong ligt centraal in de Bollenstreek. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 364 m² In units vanaf 182 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
ALGEMEEN/LOCATIE:Moderne en compleet afgewerkte bedrijfs-/kantoorruimte van in totaal ca. 364 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping alsmede 4 parkeerplaatsen.
Het object is gunstig gelegen op het bedrijventerrein Treslong in Hillegom waar o.a. de Karwei, Kwikfit en Walo Openhaarden ook gevestigd zijn. Het bedrijvenpark Treslong ligt centraal in de Bollenstreek. De luchthaven Schiphol, alsmede de steden Haarlem en Leiden zijn binnen 25 minuten te bereiken. Mede door de provinciale weg N-208 en de N207, die Hillegom verbindt met de kruising van de snelwegen A4 en A44, zijn ook de steden Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar.
INDELING:
begane grond (bedrijfsruimte):
Royale entree met links een kast met meter-/groepenkast en opstelling c.v.-ketel. Toegang tot de moderne toiletgroep met 2 vrijhangende toiletten en wastafel. Tevens vanuit de entree toegang tot de bedrijfs-/opslagruimte en de trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping (kantoor-/showroomruimte):
Vanuit de hal toegang tot de pantry en de riante en hoogwaardig afgewerkte splitlevel kantoorruimte van totaal ca. 182 m². De kantoorruimte is eigentijds afgewerkt met een donkere laminaatvloer, een speels niveauverschil en vrije hoogten van ca. 2,83 en 3.80m1, glazen wanden en deuren en stoere details.
OPPERVLAKTE:
begane grond: ca. 182 m² VVO bedrijfsruimte;
1e verdieping: ca. 182 m² VVO kantoor-/showroomruimte.
Totale oppervlakte ca. 364 m² VVO.
VOORZIENINGEN-/OPLEVERINGSNIVEAU:
begane grond:
- Royale entree;
- Meter/groepenkast met eigen aansluiting op de nutsvoorziening;
- Modern laminaatvloer in de hal,
- Beton vloer in het magazijn,
- Zwart/antraciet en wit tegelwerk in de toiletten,
- Systeemplafond met lichtarmaturen in de entreehal en toiletten;
- Systeemplafond met Tl-armaturen in het magazijn;
- Moderne toiletgroep (2x vrijdragend toilet) met enkele wastafel;
- Veel raampartijen met dubbel glas;
- Overheaddeur met loopdeur in het magazijn;
- Krachtstroomaansluiting;
- Alarminstallatie.
1e verdieping:
- Ingedeeld in diverse vertrekken alsmede een kantoortuin;
- Moderne laminaatvloer;
- Systeemplafond met lichtarmaturen en lichtbakken;
- Een ruime pantry met bergkast;
- Veel raampartijen met dubbel glas en te openen ramen en een lichtstraat;
- Splitlevel kantoortuin met vrije hoogten van 2,83 en 3,80m1.
BIJZONDERHEDEN:
- Bezichtiging uitsluitend na afspraak met verhurende makelaar;
- Elke verhuurtransactie geschiedt onder gunning c.q. goedkeuring door opdrachtgever en eigenaar.
PARKEREN:
Bij de ruimte behoren 4 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein" heeft het pand de bestemming 'Bedrijventerrein' met de functie-aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 3.2'. De gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels. Tevens zijn bedrijfsgebonden kantoren toegestaan met een maximum van 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte per bedrijf als zodanig bestemd is, met een maximum van 2.000 m². Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Hillegom.
HUURPRIJS:
€ 31.500,-- per jaar exclusief B.T.W.
OPLEVERING:
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 1 juni 2022 op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief de verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 31.500,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
oplevering op korte termijn mogelijk.
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
364 m²
Oppervlakte kantoorruimte
182 m²
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-12-2026
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
4 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
182 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Toilet, pantry
- Oppervlakte
- 182 m²
- In units vanaf
- 182 m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 182 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.