Scheepmakerstraat 5 C

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Moderne en representatieve bedrijfs-/showroomruimte met kantoor van in totaal circa 630 m² verdeeld over de begane grond (ca. 320 m²) en de 1e verdieping (ca. 310 m²) op het gunstig gelegen bedrijventerrein 't Heen in Katwijk. De ruimte onderscheidt zich door het grote vloeroppervlak, de goede vrije hoogte van bijna 4 meter op de begane grond en de moderne uitstraling vanwege de vernieuwde gevelbeplating (ca. 2018)! Direct voor het pand liggen 3 bijbehorende parkeerplaatsen. Het gehele pand is v.v. houten kozijnen met dubbel glas, is zo'n 20 jaar geleden ingericht en afgewerkt en verkeert in een nette staat van onderhoud.

Het geheel maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw wat met de kop aan de Scheepmakerstraat ligt, waaraan meerdere van dergelijke verzamelgebouwen zijn gesitueerd. In de directe omgeving bevinden zich o.a. Albert Heijn, Gamma, KBM maar ook diverse industriële bedrijven. De ligging nabij de op-/ en afrit van de N-206 richting Leiden / A44 en De Zilk is uitstekend te noemen. Tevens zijn er goede busverbindingen. De locatie/ligging van deze bedrijfsruimte is hiermee uitstekend te noemen!

Kortom, een uitstekende kans om jouw onderneming te vestigen op een goed bereikbare locatie in een moderne, ruim opgezette én praktisch ingedeelde bedrijfsruimte.


INDELING:
Indeling: entree, hal met meterkast, stalen trap naar 1e verdieping, moderne dubbele toiletgroep met voorportaal, toegang tot kantoor aan de voorzijde met laminaatvloer, raampartijen, systeemplafond en armaturen. Vanuit de hal en kantoor toegang tot de bedrijfshal (rechthoekig) van zo'n 270 m² met glad afgewerkte betonnen vloer, heaters, led-verlichting en een vrije hoogte van ca. 3,92 meter. De bedrijfshal is verder voorzien van een goederenlift (1.000 kg), 1x elektrische overheaddeur (2017) en een 2e loopdeur t.h.v. de parkeerplaatsen.

1e verdieping (zowel via het kantoordeel als vanuit de bedrijfshal bereikbaar): overloop, toiletgroep met fontein, bergkast met opstelling c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR / 2000) en mechanische ventilatie, toegang tot kantineruimte met pantry en boiler, kantoor-/werk-/snijruimte aan de voorzijde (totaal ruim 70 m²), beide onder meer v.v. laminaat en raampartijen. De bedrijfsruimte is vanuit de overloop en kantoor-/werk-/snijruimte te bereiken en heeft een oppervlak van zo'n 240 m² incl. goederenlift en is o.a. voorzien van een betonnen glad afgewerkte gecoate vloer alsmede een grote (deels te openen) lichtkoepel voor goede daglichttoetreding.


OPPERVLAKTE(N):
- Begane grond: ca. 318 m² bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte;
- 1e verdieping ca. 310 m² bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte;
Totaal: ca. 628 m² bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte.


OPLEVERINGSNIVEAU:
Begane grond:
- Entree kantoor (en bedrijfshal);
- Moderne dubbele toiletgroep met voorportaal met wastafel;
- Vloerafwerking kantoor d.m.v. laminaat, hal v.v. tegelvloer;
- Afgewerkte wanden kantoor;
- Systeemplafond met armaturen kantoor;
- Meterkast;
- 2x heaters bedrijfshal;
- Verwarming kantoor via radiatoren;
- Spiltrap naar verdieping (2x);
- Goederenlift (belasting maximaal 1.000 kg/m²);
- Krachtstroom;
- Led-verlichting bedrijfshal.

1e verdieping:
- Bedrijfsruimte v.v. gecoate vloer;
- Pantry met spoelbak en kraan;
- Systeemplafond met armaturen;
- Afgewerkte wanden;
- Radiatoren tbv verwarming;
- Heater t.b.v. verwarming;
- Kantoor-/werk-/kantineruimte aan voorzijde;
- C.v.-ketel t.b.v. verwarming;
- Krachtstroom;
- Mechanische ventilatie;
- Lichtkoepel met elektrisch bedienbaar en te openen element.


BOUWJAAR:
Circa 2000.


SERVICEKOSTEN:
De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 460,= per maand. In deze bijdrage zitten o.a. de verzekeringen, onderhoud (dak, schilderwerk en overheaddeuren), brandmeldinstallatie inbegrepen. De VvE-stukken zijn op aanvraag beschikbaar.


PARKEREN:
Bij deze ruimte behoren drie parkeerplaatsen welke direct voor de ingang gelegen zijn.


BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein 't Heen" heeft het pand onder meer de bestemming "Bedrijventerrein" met de functieaanduiding 'bedrijven tot en met categorie 4.1'. De gronden zijn bestemd voor bedrijven uit ten hoogste categorie 4.1 van de standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten. Tevens is detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit toegestaan voor zover dit ter plaatse vervaardigde artikelen betreft, er geen uitstraling naar buiten is van een winkel en showroom niet meer dan 25 m² bedraagt. Het maximale oppervlakte van bedrijfsgebonden kantoor per bedrijf bedraagt 50% van het bedrijfsoppervlak met een maximum van 2.000 m². Verder zijn bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, verkeersontsluitingen e.d. toegestaan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Katwijk of kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Katwijk, sectie C, nummer 3770, appartementsindexnummer A4.


VRAAGPRIJS:
€ 749.000,= k.k. (er is geen BTW van toepassing).


OPLEVERING:
In onderling overleg.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 628 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 628 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties