Meer en Houtstraat 2 -10

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Een prachtig beleggingsobject bestaande uit vijf verhuurde winkelunits die tezamen 1 complex vormen, gedeeltelijk gesitueerd in de Kanaalstraat en gedeeltelijk in de Meer en Houtstraat in hart van het winkelcentrum van Lisse.

Het winkelcentrum van Lisse is het grootste winkelgebied van de Bollenstreek en bestaat uit zowel zelfstandige detaillisten als landelijk filiaalbedrijven als C&A, ICI Paris XL, BCC, Hema, G-Level, Van Haren, Nelson en America Today.


INDELING:
Winkelcomplex bestaande uit 5 winkelunits met bovengelegen bedrijfs-/opslagruimte, in totaal groot ca. 235 m2 begane grond en ca. 200 m2 winkel-/bedrijfs-/opslagruimte op de verdieping.


OPPERVLAKTEN:
Unit 1: Kanaalstraat 45
ca. 68 m2 winkelruimte begane grond
ca. 33 m2 opslagruimte verdieping

Unit 2: Meer en Houtstraat 2-4
ca. 78 m2 winkelruimte begane grond
ca. 78 m2 winkel-/bedrijfsruimte verdieping

Unit 3: Meer en Houtstraat 6
ca. 33 m2 winkelruimte begane grond
ca. 33 m2 winkelruimte verdieping

Unit 4: Meer en Houtstraat 8 inclusief bovenverdieping Meer en Houtstraat 10
ca. 30 m2 winkelruimte begane grond
ca. 57 m2 bedrijfsruimte verdieping

Unit 5: Meer en Houtstraat 10
ca. 27 m2 winkel-/opslagruimte begane grond


BOUWJAAR:
Kanaalstraat 45 ca. 1925
Meer en Houtstraat 2-10 ca. 1980.


HUURINFORMATIE:
Huuropbrengst € 90.039,60,= per jaar exclusief BTW. Een jaarlijkse indexering is van toepassing.
De mutatiegraad is zeer laag, zie onderstaand.

Kanaalstraat 45:
Verhuurd ten behoeve van detailhandel in dames-, heren- en kinderkleding;
Huuringangsdatum: 1 februari 1986;
Huurtermijn: onbepaalde tijd;
Opzegtermijn: 6 maanden.

Meer en Houtstraat 2-4:
Verhuurd ten behoeve van een Spa/Welness in combinatie met detailhandel in dameskleding en accessoires;
Huuringangsdatum: 1 november 2014;
Huurtermijn: onbepaalde tijd;
Opzegtermijn: 12 maanden;

Meer en Houtstraat 6:
Verhuurd ten behoeve van een bezorg- en afhaalrestaurant;
Huuringangsdatum: 15 september 2020;
Huurtermijn: tot 14 september 2026.

Meer en Houtstraat 8 inclusief verdieping Meer en Houtstraat 10:
Verhuurd ten behoeve van een kledingreparatiebedrijf;
Huuringangsdatum: 1 oktober 2000;
Huurtermijn: onbepaalde tijd;
Opzegtermijn: 6 maanden.

Meer en Houtstraat 10 begane grond:
Verhuurd ten behoeve van een dierenspeciaalzaak;
Huuringangsdatum: 1 november 1998 met een indeplaatsstelling sinds 1 januari 2021
Huurtermijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 6 maanden.


PARKEREN:
Het complex is gesitueerd direct naast het grote parkeerterrein Meer en Houtplein met tevens in de directe omgeving ruime overige parkeergelegenheid (parkeerschijf, 2 uur).


BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan Centrum Lisse 2011 heeft het complex de enkelbestemming Gemengd en een dubbelbestemming Waarde- Archeologische verwachting.
De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.:
- detailhandel in de eerste en tweede bouwlaag;
- dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag;
- maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend in de eerste bouwlaag;
- lichte horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1 (1a, 1b en 1c) van de Staat van Horeca-activiteiten,
inpandig in de eerste en tweede bouwlaag;
- bed & breakfast voorzieningen, met dien verstande dat maximaal 90 m2 van de oppervlakte van de bebouwing hiervoor mag worden
gebruikt met inbegrip van maximaal 3 slaapverblijven van elk maximaal 30 m2 voor in totaal maximaal 6 personen;
- bij de bestemming behorende ongebouwde terrassen voor de voorgevellijn;
- bij de bestemming behorende bestaande gebouwde terrassen;

en bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen en water.


ENERGIELABELS:
Kanaalstraat 45: energielabel F;
Meer en Houtstraat 2-4: energielabel A;
Meer en Houtstraat 6: energielabel D;
Meer en Houtstraat 8-10: energielabel B.

Alle energielabels zijn geldig tot 7 maart 2033.


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Lisse, sectie D, nummer 7937, groot 2 are 88 centiare.


VRAAGPRIJS:
€ 1.195.000,= k.k. (er is geen BTW van toepassing).


BIJZONDERHEDEN:
Alle units zijn voorzien van eigen gas-, water- en elektrameters.


OPLEVERING:
Oplevering in overleg, verkoop en levering vindt plaats in verhuurde staat en onder het zogeheten "as-is, where is"-principe.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Aanvaarding in staat 'As is where is'. BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting tot 1980 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 288 m² Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 437 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-03-2033 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties