Meer en Duin 228

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Complete en multifunctionele halfvrijstaande bedrijfsruimte (ca. 235 m² VVO) met kantoorruimte en drie eigen parkeerplaatsen gelegen op een mooie locatie op het bedrijventerrein Meer en Duin.
Het pand is door de centrale ligging en de goede ontsluiting naar de N-207/N-208 en A-4/A-44 een perfecte locatie om te ondernemen.


INDELING:
Entree, hal met meterkast voorzien van gas-, water- en elektra aansluiting en toilet, links toegang tot een mooie kantoorruimte met keukenblok en deur naar de bedrijfsruimte. Vanuit de hal rechts een deur naar de bedrijfsruimte met grote vide. In de bedrijfsruimte een trap naar de eerste verdieping met een heerlijk lichte kantoorruimte aan de voorzijde en bedrijfs-/opslagruimte aan de achterzijde.

Op het voorgelegen en afsluitbare buitenterrein dat je deelt met de gebruiker van de aangrenzende bedrijfsunit drie eigen parkeerplaatsen.


OPPERVLAKTEN:
Ca. 36 m² VVO kantoor-/showroomruimte begane grond;
Ca. 92 m² VVO bedrijfsruimte begane grond;
Ca. 90 m² VVO bedrijfsruimte verdieping;
Ca. 17 m² VVO kantoor-/showroomruimte verdieping;
Totale oppervlakte: circa 235 m² VVO**

** Verhuurbaar Vloer Oppervlak.


OPLEVERINGSNIVEAU ALGEMEEN:
- Entreepartij met tegelvloer;
- Meterkast met eigen aansluitingen voor gas-, water- en elektra en krachtstroomaansluiting 3x63A en 3x16A;
- Alarminstallatie;
- Toilet met fontein;
- Handbediende overheaddeur 4,18 m¹ hoog x 3, 56 m¹ breed;
- Nooddeur in de achtergevel;
- Maximale vloerbelasting begane grond 1.000 kg./m²;
- Maximale vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg./m²;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 7 m¹;
- Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3.75 m¹;
- Verwarming middels direct gestookte heater;


OPLEVERINGSNIVEAU KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE:
- Vloerbedekking;
- Wanden afgewerkt met spuitwerk;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren aangesloten op een CV ketel (bouwjaar ca. 2006);
- Keukenblok met elektrische boiler, koelkast en spoelbak;
- Bergkast.


BOUWJAAR:
2006.


PARKEREN:
Bij de unit behorend drie parkeerplaatsen op het voorgelegen en afsluitbare buitenterrein.


BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen Lisse heeft de bedrijfsunit de Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met een functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten tot en met categorie 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan. Met daaraan ondergeschikt: detailhandel bij productiebedrijven en incidentele workshops.


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Lisse, sectie C, nummer 4782, groot 215 m².


HUURPRIJS:
€ 1.650,- per maand excl. BTW.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optie jaren, een korte(re) huurtermijnen vanaf 3 jaar is bespreekbaar.


HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.


HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.


OPLEVERING:
In overleg met opdrachtgever, op korte termijn mogelijk.


SCREENING:
Verhuur van de bedrijfsruimte geschiedt conform de richtlijnen voor veilig verhuur. Een screening van de huurder maakt deel uit van het verhuurtraject.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.


Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.650,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Oplevering kan plaatsvinden in onderling overleg. BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 235 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Oppervlakte kantoorruimte 53 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 182 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Gelegen op mooie locatie op bedrijventerrein Meer en Duin. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties