Venneperhof 7

Omschrijving

ALGEMEEN:
Gunstig gelegen direct tegenover winkelcentrum 'de Symfonie' in het centrum van Nieuw-Vennep, representatieve winkel-/praktijk-/dienstverleningsruimte van ca. 185 m² VVO met een breed glazen front van zo'n 8 meter. Deze winkel is o.a. voorzien van een fraaie glazen entreepartij met dubbele openslaande deuren, een lichte laminaatvloer, deels systeemplafonds/ deels industrieel look met verlichting en strakke wanden. In de directe omgeving zijn landelijke retailketens zoals Hema, Jumbo, Blokker, Action, Kruidvat, Hunkemöller en Dirk van de Broek gevestigd maar ook diverse lokale vers- en speciaalzaken zoals het Keurslager Mood, Bakker Van Maanen en Ambachtelijke bakkerij van Leeuwen! De ruimte leent zich uitstekend voor dienstverlenende activiteiten, maatschappelijke voorzieningen en lichte horeca. Direct achter het pand bevindt zich een groot openbaar parkeerterrein met 60 parkeerplaatsen. Tevens is er een ruime parkeergarage aanwezig onder het winkelcentrum 'de Symfonie'.


INDELING:
Dubbele entree middels twee glazen toegangsdeuren in de glazen pui, compleet ingerichte winkelruimte van zo'n 185 m² met 1 kleedruimte. Achterin de winkel is er een kantineruimte gecreëerd. Tevens bevindt zich hier ook het toilet met fonteintje alsmede de pantry met spoelbak. De ruimte is voorzien van een achterdeur.


OPPERVLAKTE:
Ca. 185 m² VVO winkelruimte. Er is geen NEN-2580 tekening beschikbaar, maatvoering is derhalve bij benadering.


VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt casco verhuurd, oplevering in de huidige staat:
- een grote glazen pui met toegangsdeuren;
- meter-/groepenkast;
- pantry met close-in-boiler;
- toilet;
- luchtgordijn;
- c.v. ketel met radiatoren.

Genoemde aanwezige voorzieningen worden eenmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld maar maken geen deel uit van het gehuurde.

Over gebruik c.q. overname van de volgende, thans in de ruimte aanwezige, voorzieningen welke eigendom zijn van huurder dienen nadere afspraken gemaakt te worden:
- laminaatvloer;
- LED-verlichting;
- detectiepoortje;
- afscheiding achterzijde.


BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Nieuw-Vennep Centrum 2010" heeft het pand de bestemming 'Centrum'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor detailhandel, dienstverlening, educatieve, sociale, culturele, medische en/of levensbeschouwelijke voorzieningen en/of voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening alsmede horeca tot en met categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten.


PARKEREN:
Ruime gratis parkeergelegenheid op diverse locaties in de directe omgeving. Daarnaast is er een parkeergarage voor meer dan 400 auto's aanwezig onder het winkelcentrum 'de Symfonie', 1e uur gratis parkeren.


HUURPRIJS:
€ 1.695,= per maand exclusief BTW.


OPLEVERING:
In onderling overleg. Indicatie eind 3e kwartaal 2022, eerdere oplevering in overleg bespreekbaar.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.


HUURBETALING:
Per maand vooruit.


HUUROVEREENKOMST:
Standaard model winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 is vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.


HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.695,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1977 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 185 m² Verkoopoppervlakte 185 m² Frontbreedte 770 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2030 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 185 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties