Pesetaweg 81 a

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Pal aan de N207 op een unieke zichtlocatie gelegen, bieden wij deze duurzame, zeer representatieve en compleet afgewerkte nieuwbouw kantoor-/showroomruimte van circa 200 m² op de 1e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw aan. Deze heerlijke lichte ruimte is in 2022 opgeleverd en voorzien van een groten glazen pui met vrij uitzicht over de Haarlemmermeerpolder. Daarnaast v.v. een eigen zelfstandige entree, airco, pantry, luxe toilet, systeemplafond met led-armaturen en vloerverwarming met pvc-vloer. De ruimte beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen!

Het geheel is gelegen op het uitstekend bereikbare Businesspark Nieuw-Vennep Zuid waar tal van ondernemers zijn gevestigd. Het Businesspark heeft leefbaarheid, veiligheid en duurzaamheid hoog in het vaandel staan en biedt diverse faciliteiten waaronder glasvezelinternet, camerabeveiliging en een schone groene omgeving. Daarbij komt dat het Businesspark ideaal gelegen is direct aan de N207 en op 2 minuten rijden van de A4 en A44, enkele minuten van het NS-station en 10 minuten van Schiphol.

Kortom, de perfecte plek om vanuit te ondernemen met uitstekende bereikbaarheid én zichtbaarheid!


INDELING:
Zelfstandige entree op de begane grond en middels trap toegang tot de eerst verdieping. Ruime, representatieve kantoor-/showroomruimte met pantry, toilet, archief-/bergkast en buitenruimte.


OPPERVLAKTE:
B.g.g. entree: ca. 10 m²;
1e verdieping: ca. 195 m² kantoor-/showroomruimte


VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- toegang via afsluitbaar hek op eigen (mandelig) terrein;
- zelfstandige entree op de begane grond met videofoon-installatie;
- middels trap toegang tot 1e verdieping;
- fraai systeemplafond met inbouw ledverlichting;
- vloerverwarming;
- PVC vloer;
- inbouwairco's;
- pantry met spoelbak;
- royaal vrijdragend toilet met fonteintje;
- kabelgoot;
- raambekleding voorpui;
- balansventilatie.


BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan Nieuw-Vennep Oost heeft het object de enkelbestemming 'Bedrijf' met een functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'. Deze gronden zijn ter plaatse bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente.


PARKEREN:
Bij de ruimte behoren 6 parkeerplaatsen welke op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw zijn gelegen.


HUURPRIJS:
€ 110,= per m² per jaar exclusief BTW.


SERVICEKOSTEN:
- De ruimte heeft eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen v.w.b. water en elektra. Er is geen gasaansluiting; warmte wordt geregeld via verhuurder middels tussenmeter en een nader te bepalen maandelijks voorschot.
- Bijdrage Parkmanagement Businesspark Nieuw-Vennep Zuid van € 35,= per maand.


BIJZONDERHEDEN:
- Signing (reclame-uiting) aan de buitenzijde (zowel N-207 zijde als entree 81A) is in overleg bespreekbaar;
- Huurderswensen t.a.v. afwerking / inbouwpakket zijn in overleg bespreekbaar.


OPLEVERING:
Oplevering per direct mogelijk.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.


HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.


HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze ruimte wordt collegiaal aangeboden met Mens Makelaars.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 110,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 205 m² Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 09-06-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 205 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties