Bulb trade park 11

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Prachtige nieuw te bouwen bedrijfshal met twee loadingdocks en levelers en 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De hal wordt gebouwd op het recent ontwikkelde bedrijventerrein Bulb Trade Park in Noordwijkerhout.
Dit bedrijventerrein van ca. 8,6 hectare ligt direct aan de Provinciale weg N206 (Haarlem-Leiden). Luchthaven Schiphol, alsmede de steden Haarlem en Leiden zijn binnen 25 autominuten te bereiken. Mede door de ligging nabij de Provinciale weg N207, die aansluit op de Rijkswegen A4 en A44 zijn ook de steden Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar.


INDELING:
Prachtige bedrijfshal met een oppervlakte van ca. 3.400 m2 VVO voorzien van twee loadingdocks met levelers en een overheaddeur aan de voorzijde. Gelegen op perceel van 5.452 m2.

In de hal een toilet en meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra (inclusief krachtstroom 3x80A). De hal is gecompartimenteerd middels een brandwerende muur voorzien van brandwerende roldeur en loopdeur. De nokhoogte bedraagt ca. 9,10 m1 en de goothoogte ca. 7.60 m1. De maximale vloerbelasting is 2.500kg./m2. Optioneel en tegen meerprijs kan kantoorruimte over 2 lagen ingebouwd worden.

Aan de voorzijde van het pand een verhard buitenterrein voorzien van 20 parkeerplaatsen. Indien gewenst kan dit aantal zelfs nog uitgebreid worden met 10 extra parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN-/OPLEVERINGSNIVEAU:
- twee loadingdocks met levelers;
- overheaddeur;
- meterkast met aansluitingen voor gas-, water en elektra (inclusief krachtstroom 3x80A);
- nokhoogte ca. 9,10 m1, goothoogte ca. 7.60 m1;
- betonvloer met maximale vloerbelasting 2.500kg./m2;
- verwarming middels vloerverwarming en heater;
- verlichting;
- 20 parkeerplaatsen.

OPTIONEEL EN TEGEN MEERPRIJS BESPREEKBAAR:
- kantoorruimte over 2 lagen (ca. 123m2) voorzien van glad afgewerkte wanden, PVC vloer, systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen, vloerverwarming, pantry en energielabel A++;
- uitbreiding parkeergelegenheid met 10 parkeerplaatsen.

Overige huurderswensen zijn in overleg én tegen meerprijs bespreekbaar/inpasbaar.


BIJZONDERHEDEN:
Elke verhuurtransactie geschiedt onder gunning c.q. goedkeuring door opdrachtgever.


PARKEREN:
20 parkeerplaatsen op eigen terrein, optioneel en tegen meerprijs uit te breiden met 10 parkeerplaatsen.


BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Delfweg e.o. en het daarna vastgestelde uitwerkings-/wijzigingsplan Delfweg heeft het perceel de bestemming ‘Bedrijf -2’ .


HUURPRIJS:
€ 204.000,- per jaar exclusief B.T.W.


OPLEVERING:
Het pand is momenteel in aanbouw. Prognose oplevering 3e kwartaal 2022.


HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar+ 5 optiejaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.


HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief de verschuldigde BTW.


COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 204.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Prognose oplevering derde kwartaal 2022. BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting Nieuw te bouwen bedrijfshal met loadingdocks In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 5452 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3400 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 760 cm Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 31-03-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 20 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 3400 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Centraal gelegen op het recent ontwikkelde bedrijventerrein Bulb Trade Park in Noordwijkerhout, gelegen langs de Provinciale weg N206 Haarlem-Leiden. Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties